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インテリックス

インテリックスのサムネイル
査定時間の目安 7日~10日
賃貸更新保証 あり
仲介対応 なし
対応可能エリア 全国(主要7都市に拠点展開)
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第6392号

インテリックスの特徴

インテリックスの提供するハウスリースバック「あんばい」は、戸建てやマンションをはじめ、店舗・工場・駐車場など幅広い不動産のリースバックに対応しています。
インテリックスの本業は中古マンションのリノベーション販売であるため、古いマンションでハウスリースバックを検討している方が特におすすめです。

その他、保証人不要・賃貸契約延長可能などハウスリースバックに求められるサービスを一通り揃えている上に運営会社としての信頼性も高い点は大きな魅力です。
知名度の高い会社ではないですが、他社と比べても大きな欠点が見当たらず、総合力の高いハウスリースバック業者だと評価できます。

特徴1業界屈指の取扱実績

インテリックスはリノベーションマンションを流行させたパイオニア的存在で、累計20,000戸以上の取扱実績を誇ります。
状態が物件によって大きく異なるため、ハウスリースバックでは室内の設備に対しては低めの査定が行われるのが一般的なのですが、インテリックスは自社でリノベーションすることを前提にしており、他社よりも高い査定となることが多いです。

仲介よりもリノベーションを得意にしているので、鉄筋構造のマンションはもちろん、築年数が古く他社の査定が低かった場合などにおすすめの不動産会社です。

特徴2高齢者に好評「きずな電話」

あんばい・きずな電話とは、高齢者の利用者向けに行う無料の定期電話サービスで、毎日決まった時刻に連絡が入り、その日の体調をダイヤル操作で送信します。
居住している方は「生活リズムを作りやすい」というメリットがある上、親族の方に電話の応答や体調の回答状況が共有されますので、トラブルに早急に対応することも可能です。

このように、インテリックスは高齢者向けに手厚いサービスを用意している点も人気を後押ししており、特にリバースモーゲージの審査に落ちてしまった方からの人気が高くなっています。

特徴3無期限延長可能の賃貸

ハウスリースバックを契約した後は3年更新の定期借家契約になりますが、同社では更新の延長保証がついているため、家賃の滞納など大きな問題が無い限りは何度でも更新して住み続けることが可能です。
なお、第三者に販売する訳ではなく一部上場企業であるインテリックスが自ら貸主になるため、数年後・数十年後に渡って安定して住むことができます。(ただし、賃貸を更新した場合は買い戻し特約がなくなってしまう可能性がある点には注意が必要です。)

インテリックス(あんばい)の総評

ハウスリースバックは、仲介または買主となる不動産会社の資産力が非常に重要です。
"あんばい"を提供するインテリックスは一部上場企業らしい高い資産力を有しており、長期に渡って安定的に居住できる上に他社と比べて査定額が高いと評判です。

全国対応かつ査定見積までは完全無料であるため、気になった方はお気軽に問い合わせをしてみてください。
なお、戸建てや駐車場など幅広い物件に対応していますが、退去時に建て替えが必要になるような古い木造戸建てや、リノベーションの施しようがない物件(駐車場など)では条件が悪くなる可能性があります。
物件の特性を視野に入れ、他社と比較検討しながら最終的な決定を下すのが良いでしょう。

インテリックスの詳細はこちら