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ノンバンク系トラストホールディングス

トラストホールディングス公式サイトのスクリーンショット画像
融資時間の目安 最短即日~1週間
金利の目安 3.45~7.45%
融資可能金額 100万円~10億円
対応可能エリア 全国
登録番号等 東京都知事(4)第31275号

トラストホールディングスの特徴

トラストホールディングスは東京・有楽町に拠点を置く小規模の不動産担保ローン専門会社です。(同じ社名で福岡に本社を構える上場企業もありますが、関係性はありません。)
規模は大きくないですが、小規模貸金業者らしい柔軟な審査と二番抵当や借地権・地上権なども利用可能な対応領域の広さが特徴的です。

最低金利は大手に比べて若干高い3.45%ですが、最大7.45%の金利は小規模貸金業者の中では高水準であると言えます。
返済が滞った時に即時差し押さえをするのではなく、話し合いや分割払いに対応する等の柔軟な姿勢を採っているため、不動産を担保に入れることに不安を感じている方におすすめです。

特徴1競売は極力行わない運営方針』

不動産担保ローンは、履行遅滞に陥ると差し押さえや競売等で不動産を手放さなくてはならなくなるのが原則です。
しかし、トラストホールディングスでは基本的に返済が滞っても差し押さえや競売の形を問わず、長期返済に組み替えるなどプランニングの見直しで対応してくれます。

誠意ある対応をしていれば、返済困難な状況に陥っても大切な不動産を守ってくれるので、借入後の資金繰りに不安がある方でも安心です。
なお、保証会社を利用していないため、条件に応じて事務手数料は最大5.5%(実質年利15.0%以内になるように調整)と、相場より割高な水準になっています。
初期費用が割高になりやすいので、総コストの安さよりも柔軟性やアフターサポートを重視する方に選ばれている不動産担保ローン会社です。

特徴2小規模業者ならではの柔軟性

トラストホールディングスでは二番抵当・三番抵当をはじめ、所有権以外の権利(借地権・地上権・共有不動産など)にも幅広く対応しています。(共有名義の場合は、共有名義人の承諾および通知なしで利用者の持ち分だけに抵当権を設定。)
柔軟性を売りにした小規模貸金業者の中でも他社以上に融通の利いたサポートをしてくれるので、イレギュラーな状況の方から選ばれる傾向にあるようです。
家族や従業員に内緒で手続きを進めたい・債務整理履歴があるといったケースでも柔軟に対応してくれるので、お気軽に相談してみてください。

特徴3多彩な返済方式に対応

トラストホールディングスの不動産担保ローンは、自由返済方式一括返済方式元利均等返済方式元金均等返済方式による4つの返済方式から選択可能です。
一括返済方式の場合も最長期間の明記はなく、必要に応じて他の返済方法にプラン変更することができるので、入金が不安定な場合でも安心して利用できます。

返済プランが豊富で、一定期間以上経過すれば全額返済など決められたルールに捕らわれず、状況に応じて柔軟な対応をしてくれるので、返済方法に不安がある場合でも気軽に相談してみてください。
大手では断られるような難しいシチュエーションでの融資を多数行ってきた実績を持っているので、ベテランの担当スタッフが状況に応じた最適な提案をしてくれます。

実際の利用例

考える男性
個人事業を営んでおります。仕入・外注の出費はあるものの、確実に利益が出る案件が入ってきました。堅実派の妻に相談すると反対されるのが目に見えていたため、夫婦共同名義のマイホームを使い、妻に内緒で資金調達できる策が無いか画策していたところ、トラストホールディングスに辿り着きました。
相談結果

必要資金は400万円ほどで、一括返済方式・2年の借入条件で契約しました。金利は安かったのですが手数料が高く、借入する額は430万円ほどになりました。重要視していた家族に内緒での借入には問題なく、色々と配慮した対応をしてもらえたのでとても満足しています。

トラストホールディングスの総評

トラストホールディングスは店頭表示の金利が安いのですが、手数料が割高なので短期借入より長期借入の方がお得です。
他社では対応できない難しいケースや秘密厳守を重視した借入を得意にしていますが、金利とスピードの双方が高スペックなので、大手を利用できる方でも検討してみる価値があります。

すぐに担保を差し押さえたり、競売に向けた督促状の送付をしたりしない運営方針なので、返済遅延時の安心を重視してトラストホールディングスが選ばれるケースが多くあります。
企業規模や実績に不安を抱く方も多いですが、10年以上の運営実績を持っているので、運営会社の信頼性に不安要素はありません。
共有名義・借地権・二番抵当権等、特殊なケースで他社に断られてしまった…とお悩み方は、トラストホールディングスに是非相談してみてください。

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