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ノンバンク系フィナンシャルドゥ

フィナンシャルドゥ(ハウスドゥ)公式サイトのスクリーンショット画像
融資時間の目安 7日~2か月
金利の目安 5.8~14.8%
融資可能金額 300万円~5億円
対応可能エリア 全国
登録番号等 近畿財務局長(1)第00818号

フィナンシャルドゥの特徴

フィナンシャルドゥは、全国500店舗以上展開している大手不動産フランチャイズチェーン「ハウスドゥ」のグループ会社です。
不動産担保ローンを活用した幅広い資金調達をサポートしていて、親子・親族間売買の専用ローンや外国人向けローンなど、銀行の住宅ローンを利用できない方を対象にした個性的な融資プランを多数用意しています。

ハウスドゥグループとして全国展開しているネットワークを活かし、申込をすると原則3日以内に専門スタッフが担保不動産の現地調査を行う流れです。
不動産売買の取引実績の多い大手チェーンが全国で集めた自社データを元にした不動産査定は精度が高く、書面だけの概算評価で融資額を決める簡易評価の不動産担保ローン会社よりも高額な限度額設定を期待できます。

特徴1豊富な実績

親会社のハウスドゥは2015年に東証マザーズ上場、2016年に東証一部へ昇格した歴史を持っています。
2010年代に入ってからフランチャイズ戦略が当たって急成長を遂げた不動産会社ですが、ファイナンシャルドゥは親会社が本格的な成長を遂げる前の2012年に設立しています。

その後は多彩な不動産担保ローンを扱ったことで人気を集め、株式会社フィナンシャルドゥの資本金は2019年現在、7億9,925万円を誇る大手貸金業者へ成長しました。
不動産会社系列の貸金業者の中では事業規模が業界トップレベルで、ハウスドゥの成長によって登場した、ただの派生サービスではありません。
運営会社の資金力が高いので、高額な借入でも柔軟かつスピーディーな対応が期待できるでしょう。

特徴2最長35年ローンに対応

フィナンシャルドゥ(ハウスドゥ)は以下の6つの不動産担保ローンを扱っています。

親族間売買専用ローン、 資金使途自由ローン、 外国人向けローン、 収益不動産向けローン、 相続時資金向けローン、 不動産ビジネスローン

名称が違うのみで全プランで貸付条件は同一です。
条件によって長期借入ができない場合もありますが、全プランで最長35年の長期ローンに対応しています。

まとまった資金を長期分割で借入したい場合は、気軽に相談してみてください。
返済方式は元利均等、元金均等、元金一括、自由返済による4つの方式に対応しているので、状況に応じて最適な返済プランを立てることができます。

特徴3AIによる10秒査定

ハウスドゥグループが提供しているスマホアプリ「ドゥ!バンク」を活用すれば、物件情報を入力するだけでAIが全国の不動産データを元に算出した概算査定額がわずか10秒で提示されます。
ドゥ!バンクは、売買相場チェックサービス「Howma(ハウマ)」を運営するコラビットと提携し、自社の取引相場以外のビッグデータを活用したAI査定を行っているので精度が高いと評判です。

さらに、不動産担保ローンの申込をした場合は、担当スタッフによる現地査定を行うため、より正確な査定価格を出しています。
全国に広がる大手のネットワークを活かすことで全国無料査定を可能にしており、もちろん契約しなかった場合には費用が一切かかりません。
すぐに不動産担保ローンを利用する予定がなくても、保有不動産の価値を知りたい方は、スマホアプリのドゥ!バンクやフィナンシャルドゥの無料査定サービスを是非活用してみてください。

実際の利用例

考える男性
相続税が1,000万円以上発生する不動産を相続し、将来のことを考えると広い土地の不動産を維持するのが難しいため、売却して相続税を払うことを決めました。相続税の納付期限が迫る中、フィナンシャルドゥさんはどのくらいのスピードで対応してくださるのでしょうか…
相談結果

相続時資金のローンを扱っていたので、専門性が高いと感じフィナンシャルドゥを選びました。融資だけではなく相続や売却の流れで適切なアドバイスをしてくださり、担当スタッフの方にはとても感謝しています。不動産売却の仲介もグループ会社に依頼し、売却までにかかる期間や目安の金額、不動産担保ローンの返済方式による違いを丁寧に説明してもらい、終始納得して手続きを進めることができました。担保評価は売却価格を決める目安にもなったので、売買と不動産担保ローンの双方に強いハウスドゥグループに相談して正解だったと思っています。

フィナンシャルドゥの総評

他社が嫌がるような親子・親族間売買や外国人向けローンを扱っていることを見ると、競合の少ないニッチなジャンルを狙いにいった不動産担保ローン会社の印象を持たれがちです。
しかしながら、企業規模やサポート体制を見ると王道で総合力の高い不動産担保ローンを提供する業者であることがよく分かるかと思います。

全国の銀行を相手にリバースモーゲージの保証業務を行っているくらいなので、運営会社の信頼性は抜群です。
ノンバンクなので金利は高めですが、現地調査を伴う不動産担保評価は販売に強い大手不動産グループならではの精度が高い査定結果を期待できます。

査定を行うまでに3日ほどかかるためスピードは他社よりも劣りますが、不動産担保評価に妥協をしたくない方には是非おすすめしたい不動産担保ローン会社です。
フィナンシャルドゥの個性的な融資プランにマッチした方はもちろん、他社の査定(融資条件)で納得できなかった方も、時間に余裕があるなら相談してみると良いでしょう。

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